Вторник, 23 апреля 2019 года
О проектеНовостиДобавить ресурсИзменить описаниеФорумАнализ рынка
Маркетинговые исследованияТендерыБизнес-планыДоска объявленийРеклама на RusGlass



Каталог стекольной промышленности RusGlass и проект MegaResearch представляют готовые аналитические материалы, исследования и бизнес-планы по стекольной промышленности и смежным отраслям производства.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Бесплатная аналитика

Обзор рынка жилой загородной недвижимости. Сегмент «дальних дач» (артикул: 04350 11552)

Дата выхода отчета: 20 Ноября 2009
География исследования: Россия
Период исследования: Ноябрь 2009
Количество страниц: 43
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Первые организованные дачные поселки в дальнем Подмосковье появились в начале 2000-х годов. К тому времени сформировалась определенная ниша потенциальных покупателей, для которых было важным не просто приобретение домика в деревне или дачном товариществе, но более высокое качество предоставляемого продукта: наличие организованной охраны в поселке, современных коммуникаций и, по крайней мере, минимального набора инфраструктуры.

    Основными факторами привлечения потенциальных покупателей на начальном этапе развития сегмента являлись, главным образом, уникальные природные характеристики вблизи поселка, ради которых стоило бы преодолевать расстояние в 60-100 км. Так, одними из первых на рынок вышли проекты «Московское море» вблизи Иваньковского водохранилища, «Рузские просторы» на берегу Озернинского водохранилища, «Аистово» на берегу Можайского водохранилища.

    Постепенно фактор удаленности становился все менее принципиальным. Освоение ближнего и среднего Подмосковья привело к дефициту земель и, как следствие, ее высокой стоимости. Вполне закономерно, что загородный девелопмент смещался все дальше от МКАД и то расстояние, которое еще пару лет назад казалось неприемлемым для организованного загородного строительства (100 км и более), постепенно стало демонстрировать высокую востребованность и доходность. На развитие данного сегмента также повлияло ослабление привязки жителей к центру города, вследствие децентрализации рынка офисной недвижимости.


    Кризис, затронувший Россию в конце 2008 г., оказал влияние на развитие сегмента «дальних дач». Сочетание сезонного снижения спроса с кризисными изменениями на рынке в конце 2008 г. привело к значительному спаду темпов продаж и замедлению темпов выхода новых проектов на рынок. Кроме того, новые проекты претерпели качественные изменения. Так, например, сократилась минимальная площадь участков (до 6 соток), проекты характеризуются отсутствием объектов социальной инфраструктуры и коммуникаций. Таким образом владельцы больших земельных наделов предприняли попытку генерации денежных потоков на фоне падения общеэкономических показателей. Дальнейшая динамика развития рынка показала, что именно сегмент «дальних дач» отвечает потребностям значительной доли потенциальных покупателей.

    На сегодняшний день дома и участки в охраняемых поселках, с отличными природно-видовыми характеристиками и основными коммуникациями, по стоимости до $200-$300 тыс. - это то предложение, которое способно удовлетворить не только отложенный спрос, но и спрос, сформировавшийся в период кризиса.
    В исследовании рассмотрены текущие характеристики сегмента «дальних дач», проанализированы такие характеристики предложения как направление, тип объекта продаж, параметры домов и земельных участков, объем инфраструктуры, ценовые показатели и пр.


    Исследование ориентировано как на участников профессионального рынка – девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов и пр., так и на покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину предложений по поселкам сегмента «дальних дач». Исследование также будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты являются новым перспективным направлением деятельности.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    СОДЕРЖАНИЕ

    1. Введение
    1.1. Объект исследования
    1.2. Цель исследования
    1.3. Источники информации
    1.4. Сроки проведения исследования


    2. Общие сведения о рынке загородных поселков МО
    3. Особенности сегмента «дальних дач»


    4. Анализ рынка коттеджных поселков сегмента «дальних дач»
    4.1. Классификация поселков сегмента «дальних дач»
    4.2. Общая характеристика загородных поселков
    4.3. Анализ предложения на рынке загородных поселков
    4.3.1. Анализ основных параметров домовладений в загородных поселках
      Распределение загородных поселков по направлениям
      Анализ предложения по количеству и типу домовладений
      Анализ предложения в зависимости от размера земельного участка
      Анализ предложения в зависимости от размера дома
    4.3.2. Анализ предложения в зависимости от использованных строительных материалов
    4.3.3. Анализ инфраструктуры загородных поселков
    4.3.4. Анализ предложения в зависимости от наличия коммуникаций
    4.3.5. Анализ предложения в зависимости от стоимости объекта


    5. Динамика продаж, рейтинг загородных поселков
    5.1. Анализ наиболее успешных и неудачных реализованных проектов сегмента «дальних дач»


    6. Проекты «супер-эконом» класса
    7. Основные игроки рынка организованных загородных поселков сегмента «дальних дач» и планируемые к реализации проекты

    Приложение 1. Схема расположения загородных поселков сегмента «дальних дач»
    Приложение 2. Схема расположения загородных поселков сегмента «дальних дач» «супер-эконом» класса

     

  • Перечень приложений

    График. Распределение количества загородных поселков, находящихся на первичном рынке Московской области, по направлениям, %
    График. Распределение загородных поселков, находящихся на первичном рынке Московской области, по направлениям по сегментам, %
    График. Структура распределения загородных поселков эконом сегмента по направлениям, %


    3. Особенности сегмента «дальних дач»
    График. Динамика выхода проектов сегмента «дальних дач» на рынок жилой загородной недвижимости, 2004-2009 гг., шт
    Схема. Основные преимущества сегмента «дальних дач» для девелопера и покупателя


    4. Анализ рынка коттеджных поселков сегмента «дальних дач»
    Таблица. Классификация загородных проектов сегмента «дальних дач»
    График. Распределение поселков сегмента «дальних дач» по классам, %
    Схема. Основные форматы объектов недвижимости в сегменте «дальних дач»
    График. Структура предложения в зависимости от направления, %
    График. Структура предложения в зависимости от области расположения проекта
    График. Структура предложения в зависимости от объекта продаж, %
    График. Структура рынка в зависимости от количества домовладений в поселке, %
    График. Структура предложения по средней площади участка, %
    Таблица. Минимальные, максимальные и средние значения площадей земельных участков, соток
    График. Площади земельных участков при сблокированных домах, соток
    График. Структура предложения по средней площади земельных участков в зависимости от класса, соток
    График. Структура предложения по средней площади коттеджа, %
    График. Площади секций сблокированных домов, кв. м
    График. Структура предложения по используемым строительным материалам, %
    График. Структура предложения домов из дерева
    Схема. Категории объектов инфраструктуры
    График. Структура предложения по объему представленной в поселках инфраструктуры, %
    График. Объем инфраструктуры в зависимости от класса поселка, %

    График. Структура объектов инфраструктурного наполнения поселков сегмента «дальних дач», %
    График. Структура предложения по типу инженерных коммуникаций, %
    График. Стоимость объектов в сегменте «дальних дач», %
    График. Структура предложения по стоимости 1 кв. м, %
    График. Структура предложения по средней стоимости домовладений в зависимости от направления, $
    График. Структура предложения по средней стоимости таунхаусов и твинхаусов, $
    График. Структура предложения по стоимости 1 сотки земли без подряда , %
    График. Структура рынка по стоимости 1 сотки УБП в зависимости от направления,

    $
    5. Динамика продаж, рейтинг загородных поселков
    Таблица. Темпы продаж в поселках с объектами продаж «коттедж» и «УСП», объект/квартал
    График. Средний темп продаж в зависимости от средней стоимости коттеджа/УСП, шт. в квартал
    Таблица. Темпы продаж в поселках с объектами продаж «УБП», объект/квартал
    Таблица. Показатели средних темпов продаж в зависимости от сегмента


    6. Проекты «супер-эконом» класса
    Схема. Основные пути развития проектов в кризис и их оценка с точки зрения девелопера и покупателя
    График. Основные девелоперы поселков «супер-эконом» класса, %
    График. Структура предложения поселков «супер-эконом» класса по направлениям, %
    График. Структура предложения поселков «супер-эконом» класса по средней площади участка, %
    График. Средняя стоимость 1 сотки земли в «супер-эконом классе», %
    График. Стоимость 1 сотки земли в поселках в зависимости от девелопера, $


    7. Основные игроки рынка загородной недвижимости сегмента «дальних дач» и планируемые к реализации проекты
    Таблица. Основные игроки рынка организованной загородной недвижимости сегмента «дальних дач»

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка загородной недвижимости (Санкт-Петербург)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

45 000
Обзор рынка деревянных домов Украины 2009

Регион: Украина

Дата выхода: 04.03.10

29 900
Обзор рынка загородных поселков Симферопольского направления

Регион: Россия

Дата выхода: 20.11.09

37 500
Рынок загородной недвижимости (выпуск 1)

Регион: Россия

Дата выхода: 20.09.05

37 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Маркетинговое исследование рынка стекла тонированного в массе
    Методологические комментарии к исследованию

    Глава I. РОССИЯ.
    1. Обзор рынка стекла тонированного в массе в РФ, 2010-2012 гг.
    1.1. Ситуация в отрасли
    1.2. Объем и динамика рынка, 2010-2012 гг. (поквартально)
    1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
    1.4. Оценка факторов, влияющих на рынок
    1.5. Структура рынка тонированного стекла. Анализ перспективных сегментов:
    1.5.1. по номенклатуре
    1.5.2. по производителям
    1.5.3. по отраслям потребления
    1.6. Оценка доли импортных товаров
    2. Анализ внешнеторговых поставок стекла тонированного в массе в РФ, 2010-2012 гг.
    2.1. Объем и динамика импорта
    2.2. Структура импорта
    2.2.1. по странам-производителям
    2.2.2. по компаниям–производителям
    2.2.3. по компаниям-получателям
    2.2.4. по товарным группам
    2.2.5. по торговым маркам
    2.3. Объем и динамика экспорта
    2.4. Структура экспорта
    2.4.1. по странам-получателям (в т.ч. Украина, Беларусь, Польша, Латвия, Литва, Эстония)
    2.4.2. по компаниям–производителям
    2.4.3. по товарным группам
    2.4.4. по торговым маркам
    2.5. Баланс экспорта/импорта (2010-2012 гг.)
    3. Анализ производства в РФ
    3.1. Объем и динамика производства
    3.2. …
  • Российский рынок металлопластиковых окон, маркетинговое исследование и анализ рынка
    I. ВВЕДЕНИЕ
    II. ХАРАКТЕРИСТИКА ИССЛЕДОВАНИЯ
    III. АНАЛИЗ РОССИЙСКОГО РЫНКА МЕТАЛЛОПЛАСТИКОВЫХ ОКОН
    1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА
    1.1.Понятие продукции
    1.2.Показатели социально-экономического развития
    1.3.Влияющие рынки
    1.4.Смежные рынки
    1.5.Резюме по разделу
    2. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
    2.1.Сегментация рынка окон по материалам изготовления
    2.2.Сегментация Рынка по типам потребителей
    2.3.Резюме по разделу
    3. ОСНОВНЫЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ РЫНКА
    3.1.Производство на Рынке
    3.2.Импорт и экспорт на Рынке
    3.3.Объем Рынка
    3.4.Емкость Рынка
    3.5.Резюме по разделу
    4. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА
    4.1.Уровень конкуренции, параметры конкуренции
    4.2.Сегментация игроков рынка
    4.3.Описание профилей крупнейших игроков Рынка
    4.4.Цены на продукцию
    4.5.Резюме по разделу
    5. КАНАЛЫ ПРОДАЖ НА РЫНКЕ
    5.1.Особенности сбытовой политики на Рынке
    5.2.Резюме по разделу
    6. АНАЛИЗ КОНЕЧНЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ РЫНКА
    6.1.Описание потребителей на Рынке
    6.2.Потребительские предпочтения на Рынке
    6.3.Резюме по разделу
    7. ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИССЛЕДОВАНИЮ
    7.1.Основные тенденции Рынка
    7.2.PEST-анализ Рынка
    7.3.Риски и барьеры при выходе на Рынок
    7.4.…
  • Рынок стекла в России. Декабрь, 2014
    Резюме проекта Определение и классификация стекла и стекольной продукции Анализ российского рынка стекла и изделий из него Анализ динамики объема производства стекла и стеклянных изделий в России Производство стекла Производство изделий из стекла Анализ структуры объема производства стекла и стеклянных изделий в разрезе федеральных округов Анализ импорта и экспорта стекла и изделий из него Импорт Экспорт Основные игроки рынка производства стекла и изделий из него Центральный федеральный округ Южный федеральный округ Северо-Западный федеральный округ Дальневосточный федеральный округ Сибирский федеральный округ Уральский федеральный округ Приволжский федеральный округ Северо-Кавказский федеральный округ Тенденции и перспективы российского рынка производства стекла Приложения Приложение 1. Характеристики компаний-производителей стекла и стеклянных изделий в региональном разрезе Приложение 2. Список таблиц и диаграмм
  • Маркетинговое исследование и анализ рынка пластиковых окон в России, 2013 г.

    1. Обзор общей ситуации на рынке пластиковых окон в России
    1.1 Объем рынка пластиковых окон в России в 2013, 1 половине 2014 года
    1.2 Ключевые тренды и события на рынке
    2. Рейтинг ключевых игроков на рынке пластиковых окон в России
    3. Региональные особенности развития рынка
    4. Текущие цены на пластиковые окна (одностворчатое глухое окно, балконный блок, двустворчатое и трехстворчатое окно)
    5. Прогноз развития рынка на 2015 год.

  • Исследование рынка LTCC (низкотемпературная совместно обжигаемая керамика) в России, 2013 г.
    1. ОБЗОР РЫНКА LTCC В РОССИИ, 2013 г. 1.1 Общая информация по рынку 1.1.1 Основные характеристики рынка LTCC в России 1.1.2 Объем, динамика и емкость рынка 1.1.3 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 1.1.4 Оценка факторов, влияющих на рынок 1.2 Структура рынка 1.2.1 Структура рынка по компаниям-производителям 1.2.2 Структура рынка по отраслям и типу потребителей 1.2.3 Структура рынка по видам производимых изделий 2. АНАЛИЗ ВНЕШНЕТОРГОВЫХ ПОСТАВОК LTCC, 2013 г. 2.1 Объем и динамика импорта 2.2 Объем и динамика экспорта 3. АНАЛИЗ РОССИЙСКОГО ПРОИЗВОДСТВА LTCC, 2013 г. 3.1 Крупнейшие игроки рынка LTCC 3.1.1 Насыщенность рынка 3.1.2 Основные компании-производители и компании дистрибьюторы LTCC 3.1.3 Основные потребители в России (5 компаний в каждой отрасли) и объемы потребления 4. РЕКОМЕНДАЦИИ И ВЫВОДЫ ПО ИССЛЕДОВАНИЮ РЫНКА LTCC В РОССИИ 4.1. Перспективы развития рынка 4.2. Выводы по исследованию
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Если Вы не нашли подходящее исследование, то Вы всегда можете оставить заявку на заказное исследование по индивидуальным критериям.

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам


Рекламные ссылки




О проектеНовостиДобавить ресурсИзменить описаниеФорумАнализ рынка
Маркетинговые исследованияТендерыБизнес-планыДоска объявленийРеклама на RusGlass
©1999-2019 Crystal Plant Ltd. IT Department
©1999-2019 Web-design by Alexander V. Borisov