Четверг, 24 января 2019 года
О проектеНовостиДобавить ресурсИзменить описаниеФорумАнализ рынка
Маркетинговые исследованияТендерыБизнес-планыДоска объявленийРеклама на RusGlass



Каталог стекольной промышленности RusGlass и проект MegaResearch представляют готовые аналитические материалы, исследования и бизнес-планы по стекольной промышленности и смежным отраслям производства.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Бесплатная аналитика

Обзор рынка жилой загородной недвижимости. Сегмент «дальних дач» (артикул: 04350 11552)

Дата выхода отчета: 20 Ноября 2009
География исследования: Россия
Период исследования: Ноябрь 2009
Количество страниц: 43
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Первые организованные дачные поселки в дальнем Подмосковье появились в начале 2000-х годов. К тому времени сформировалась определенная ниша потенциальных покупателей, для которых было важным не просто приобретение домика в деревне или дачном товариществе, но более высокое качество предоставляемого продукта: наличие организованной охраны в поселке, современных коммуникаций и, по крайней мере, минимального набора инфраструктуры.

    Основными факторами привлечения потенциальных покупателей на начальном этапе развития сегмента являлись, главным образом, уникальные природные характеристики вблизи поселка, ради которых стоило бы преодолевать расстояние в 60-100 км. Так, одними из первых на рынок вышли проекты «Московское море» вблизи Иваньковского водохранилища, «Рузские просторы» на берегу Озернинского водохранилища, «Аистово» на берегу Можайского водохранилища.

    Постепенно фактор удаленности становился все менее принципиальным. Освоение ближнего и среднего Подмосковья привело к дефициту земель и, как следствие, ее высокой стоимости. Вполне закономерно, что загородный девелопмент смещался все дальше от МКАД и то расстояние, которое еще пару лет назад казалось неприемлемым для организованного загородного строительства (100 км и более), постепенно стало демонстрировать высокую востребованность и доходность. На развитие данного сегмента также повлияло ослабление привязки жителей к центру города, вследствие децентрализации рынка офисной недвижимости.


    Кризис, затронувший Россию в конце 2008 г., оказал влияние на развитие сегмента «дальних дач». Сочетание сезонного снижения спроса с кризисными изменениями на рынке в конце 2008 г. привело к значительному спаду темпов продаж и замедлению темпов выхода новых проектов на рынок. Кроме того, новые проекты претерпели качественные изменения. Так, например, сократилась минимальная площадь участков (до 6 соток), проекты характеризуются отсутствием объектов социальной инфраструктуры и коммуникаций. Таким образом владельцы больших земельных наделов предприняли попытку генерации денежных потоков на фоне падения общеэкономических показателей. Дальнейшая динамика развития рынка показала, что именно сегмент «дальних дач» отвечает потребностям значительной доли потенциальных покупателей.

    На сегодняшний день дома и участки в охраняемых поселках, с отличными природно-видовыми характеристиками и основными коммуникациями, по стоимости до $200-$300 тыс. - это то предложение, которое способно удовлетворить не только отложенный спрос, но и спрос, сформировавшийся в период кризиса.
    В исследовании рассмотрены текущие характеристики сегмента «дальних дач», проанализированы такие характеристики предложения как направление, тип объекта продаж, параметры домов и земельных участков, объем инфраструктуры, ценовые показатели и пр.


    Исследование ориентировано как на участников профессионального рынка – девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов и пр., так и на покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину предложений по поселкам сегмента «дальних дач». Исследование также будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты являются новым перспективным направлением деятельности.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    СОДЕРЖАНИЕ

    1. Введение
    1.1. Объект исследования
    1.2. Цель исследования
    1.3. Источники информации
    1.4. Сроки проведения исследования


    2. Общие сведения о рынке загородных поселков МО
    3. Особенности сегмента «дальних дач»


    4. Анализ рынка коттеджных поселков сегмента «дальних дач»
    4.1. Классификация поселков сегмента «дальних дач»
    4.2. Общая характеристика загородных поселков
    4.3. Анализ предложения на рынке загородных поселков
    4.3.1. Анализ основных параметров домовладений в загородных поселках
      Распределение загородных поселков по направлениям
      Анализ предложения по количеству и типу домовладений
      Анализ предложения в зависимости от размера земельного участка
      Анализ предложения в зависимости от размера дома
    4.3.2. Анализ предложения в зависимости от использованных строительных материалов
    4.3.3. Анализ инфраструктуры загородных поселков
    4.3.4. Анализ предложения в зависимости от наличия коммуникаций
    4.3.5. Анализ предложения в зависимости от стоимости объекта


    5. Динамика продаж, рейтинг загородных поселков
    5.1. Анализ наиболее успешных и неудачных реализованных проектов сегмента «дальних дач»


    6. Проекты «супер-эконом» класса
    7. Основные игроки рынка организованных загородных поселков сегмента «дальних дач» и планируемые к реализации проекты

    Приложение 1. Схема расположения загородных поселков сегмента «дальних дач»
    Приложение 2. Схема расположения загородных поселков сегмента «дальних дач» «супер-эконом» класса

     

  • Перечень приложений

    График. Распределение количества загородных поселков, находящихся на первичном рынке Московской области, по направлениям, %
    График. Распределение загородных поселков, находящихся на первичном рынке Московской области, по направлениям по сегментам, %
    График. Структура распределения загородных поселков эконом сегмента по направлениям, %


    3. Особенности сегмента «дальних дач»
    График. Динамика выхода проектов сегмента «дальних дач» на рынок жилой загородной недвижимости, 2004-2009 гг., шт
    Схема. Основные преимущества сегмента «дальних дач» для девелопера и покупателя


    4. Анализ рынка коттеджных поселков сегмента «дальних дач»
    Таблица. Классификация загородных проектов сегмента «дальних дач»
    График. Распределение поселков сегмента «дальних дач» по классам, %
    Схема. Основные форматы объектов недвижимости в сегменте «дальних дач»
    График. Структура предложения в зависимости от направления, %
    График. Структура предложения в зависимости от области расположения проекта
    График. Структура предложения в зависимости от объекта продаж, %
    График. Структура рынка в зависимости от количества домовладений в поселке, %
    График. Структура предложения по средней площади участка, %
    Таблица. Минимальные, максимальные и средние значения площадей земельных участков, соток
    График. Площади земельных участков при сблокированных домах, соток
    График. Структура предложения по средней площади земельных участков в зависимости от класса, соток
    График. Структура предложения по средней площади коттеджа, %
    График. Площади секций сблокированных домов, кв. м
    График. Структура предложения по используемым строительным материалам, %
    График. Структура предложения домов из дерева
    Схема. Категории объектов инфраструктуры
    График. Структура предложения по объему представленной в поселках инфраструктуры, %
    График. Объем инфраструктуры в зависимости от класса поселка, %

    График. Структура объектов инфраструктурного наполнения поселков сегмента «дальних дач», %
    График. Структура предложения по типу инженерных коммуникаций, %
    График. Стоимость объектов в сегменте «дальних дач», %
    График. Структура предложения по стоимости 1 кв. м, %
    График. Структура предложения по средней стоимости домовладений в зависимости от направления, $
    График. Структура предложения по средней стоимости таунхаусов и твинхаусов, $
    График. Структура предложения по стоимости 1 сотки земли без подряда , %
    График. Структура рынка по стоимости 1 сотки УБП в зависимости от направления,

    $
    5. Динамика продаж, рейтинг загородных поселков
    Таблица. Темпы продаж в поселках с объектами продаж «коттедж» и «УСП», объект/квартал
    График. Средний темп продаж в зависимости от средней стоимости коттеджа/УСП, шт. в квартал
    Таблица. Темпы продаж в поселках с объектами продаж «УБП», объект/квартал
    Таблица. Показатели средних темпов продаж в зависимости от сегмента


    6. Проекты «супер-эконом» класса
    Схема. Основные пути развития проектов в кризис и их оценка с точки зрения девелопера и покупателя
    График. Основные девелоперы поселков «супер-эконом» класса, %
    График. Структура предложения поселков «супер-эконом» класса по направлениям, %
    График. Структура предложения поселков «супер-эконом» класса по средней площади участка, %
    График. Средняя стоимость 1 сотки земли в «супер-эконом классе», %
    График. Стоимость 1 сотки земли в поселках в зависимости от девелопера, $


    7. Основные игроки рынка загородной недвижимости сегмента «дальних дач» и планируемые к реализации проекты
    Таблица. Основные игроки рынка организованной загородной недвижимости сегмента «дальних дач»

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка загородной недвижимости (Санкт-Петербург)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

45 000
Обзор рынка деревянных домов Украины 2009

Регион: Украина

Дата выхода: 04.03.10

29 900
Обзор рынка загородных поселков Симферопольского направления

Регион: Россия

Дата выхода: 20.11.09

37 500
Рынок загородной недвижимости (выпуск 1)

Регион: Россия

Дата выхода: 20.09.05

37 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Анализ рынка первичной стеклянной фармацевтической упаковки (ампулы, флаконы, картриджи) в России и СНГ, 2013 г.
    1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка первичной стеклянной фармацевтической упаковки (ампулы, флаконы, картриджи) в России и СНГ, 2013 г. 2.1. Общая информация по рынку: 2.1.1. Основные характеристики исследуемой продукции (ампулы, флаконы, картриджи) 2.1.2. Объем и ёмкость рынка РФ, 2013 2.1.3. Объем и ёмкость рынка СНГ, 2013 2.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 2.1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок 2.2. Структура рынка: 2.2.1. Структура рынка по видам упаковки (ампулы, флаконы, картриджи) 2.2.2. Структура рынка по отраслям потребления/типу потребителей 2.2.3. Структура рынка по производителям 3. Анализ внешнеторговых поставок в РФ, 2013 г. 3.1. Объем импорта, 2013 3.2. Объем экспорта, 2013 3.3. Баланс экспорта/импорта 4. Анализ потребителей первичной стеклянной фармацевтической упаковки (ампулы, флаконы, картриджи) в России и СНГ, 2013 г. 4.1. Насыщенность рынка 4.2. Оценка объема и структуры потребления 4.3. Рейтинг основных потребителей (ТОП-10) 4.4. Частота и динамика потребления 4.5. Анализ факторов спроса 4.6. Объем импорта в потреблении 4.7. Описание потребительских предпочтений 4.8. Критерии выбора поставщика у основных потребителей 5. Выводы по исследованию 5.1. Перспективы развития рынка 5.2. Выводы по исследованию
  • РОССИЙСКИЙ РЫНОК ТАРЫ И УПАКОВКИ (май)
    1 Введение 6
    2 Методологическая часть 8
    2.1 Описание типа исследования 8
    2.2 Объект исследования 8
    2.3 Цели и задачи исследования 8
    2.4 География исследования 8
    2.5 Время проведения исследования 8
    2.6 Методы сбора данных 8
    3 Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок 10
    3.1 Общеэкономическая ситуация в России 10
    3.1.1 Динамика валового внутреннего продукта. Промышленное производство 10
    3.1.2 Промышленное производство 11
    3.1.3 Уровень инфляции 12
    3.1.4 Уровень доходов населения 14
    3.1.5 Инвестиции 15
    3.1.6 Розничная торговля 16
    4 Обзор мирового упаковочного Рынка 18
    4.1 Рынок упаковочного оборудования 21
    5 Сегментация и структура Рынка 24
    5.1 Определение продукции 24
    5.2 Классификация продукции 24
    5.2.1 Классификация упаковки по назначению 25
    5.2.2 Классификация упаковки по типу используемого материала 29
    5.2.3 Классификация продукции по способам упаковки 44
    5.3 Cегментирование Рынка 50
    5.3.1 Сегментирование Рынка по назначению упаковки 50
    5.3.2 Сегментирование по отраслям промышленности 51
    5.3.3 Сегментирование по типу исходного сырья 52
    5.3.4 Ценовое сегментирование продукции 54
    5.4 Тенденции в различных …
  • Рынок пластиковых (ПВХ) окон (выпуск 2)
    Как видно из представленной диаграммы среднерыночная цена на ПВХ конструкции в Москве с декабря 2007г. по январь 2008г. уменьшилась на 0,3% до отметки 4 663 руб./кв.м. В регионах России в этот период времени, стоимость изделия напротив увеличилась на 2% и составила 4 292 руб./кв.м. С августа 2007г. по январь 2008г. цены на установку ПВХ-конструкций увеличились в Москве на 6,7%, в регионах рост составил – 7,3% Аналогичная ситуация сложилась услуги монтажа ПВХ конструкций «под ключ». ИМПОРТ ПРОДУКЦИИ ОБЪЕМЫ ИМПОРТА В 2007 году общий объем импорта составил …… млн. долл., что в натуральном выражении равняется …. тыс. тонн. ОСНОВНЫЕ СТРАНЫ-ИМПОРТЕРЫ Основными странами-импортерами являются Литва и
  • МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ И АНАЛИЗ РОССИЙСКОГО РЫНКА ПВХ-ОКОН (выпуск 3)
    ОСНОВНЫЕ ПРОИЗВОДИТЕЛИ РЫНКА. ОПИСАНИЕ ПРОФИЛЕЙ КРУПНЕЙШИХ КОМПАНИЙ Рассмотрим основных поставщиков ПВХ профилей на российский рынок: • «Aluplast» • «Rehau» • «Veka» • «ХТ РУС» • «Trocal» • «KBE» • «Proplex» • «Brusbox» ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КОНКУРЕНЦИИ Основные параметры конкуренции: • Качество продукции и предоставляемых услуг • Ассортимент • Цены … СРАВНИТЕЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КРУПНЕЙШИХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ПО ОСНОВНЫМ ПАРАМЕТРАМ … РЕЗЮМЕ На рынке пластиковых окон наблюдается жесткая конкуренция между производителями. Каждая из компаний-производителей стремится к захвату большего сегмента рынка, для этого… Конкуренция растет ввиду появления на рынке российских производителей качественного ПВХ-профиля. Зарубежные компании стремятся минимизировать издержки, чтобы сделать свою продукцию конкурентоспособной по цене…. СТЕПЕНЬ АКТИВНОСТИ КОМПАНИЙ В ПРОДВИЖЕНИИ ТОВАРА НА РЫНКЕ (РЕКЛАМА, PR) АНАЛИЗ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ОПИСАНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ Основные потребители пластиковых окон делятся на потребителей (B2C рынок) и организации (В2В). В настоящий момент на Рынке лидирует сегмент B2C, что объясняется … B2C РЫНКИ Географический охват потребительского рынка весьма широк. Многие марки ПВХ-профиля представлены крупными компаниями, имеющими филиалы во всех самых крупных городах России, а также небольшими ме…
  • Бизнес-план завода по переработке твердых бытовых отходов – 2014 (с финансовой моделью)
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3. Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 3.1. Концепция проекта 3.2. Ассортимент продукции 3.3. Разрешительная документация 3.4. Роль государства на рынке услуг по вывозу, утилизации и захоронению ТБО 4. АНАЛИЗ РЫНКА 4.1. Характеристика рынка 4.2. Образование отходов производства и потребления Баланс на рынке отходов производства и потребления Динамика образования отходов Структура образования отходов по видам деятельности 4.3. Вывоз ТБО Динамика по годам Региональная структура вывоза ТБО Вывоз ТБО по городам 4.4. Переработка ТБО Финансовые показатели отрасли Крупнейшие предприятия по обработке вторсырья 4.5. Конкуренция на рынке переработки ТБО 4.6. Цены на рынке ТБО 4.7. Государственное регулирование рынка Отказ от полигонов ТБО в пользу переработки Утилизационный сбор ГОСТ Лицензирование 4.8. ГЧП в сфере ТБО 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Состав персонала 5.2. Должностные обязанности сотрудников 6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА 6.1. Ценовая стратегия 6.2. Целевая аудитория 6.3. Позиционирование на рынке 6.4. Рекламная стратегия 7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 7.1. Расположение компании 7.2. График реализаци…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Если Вы не нашли подходящее исследование, то Вы всегда можете оставить заявку на заказное исследование по индивидуальным критериям.

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам


Рекламные ссылки




О проектеНовостиДобавить ресурсИзменить описаниеФорумАнализ рынка
Маркетинговые исследованияТендерыБизнес-планыДоска объявленийРеклама на RusGlass
©1999-2019 Crystal Plant Ltd. IT Department
©1999-2019 Web-design by Alexander V. Borisov