Пятница, 18 января 2019 года
О проектеНовостиДобавить ресурсИзменить описаниеФорумАнализ рынка
Маркетинговые исследованияТендерыБизнес-планыДоска объявленийРеклама на RusGlass



Каталог стекольной промышленности RusGlass и проект MegaResearch представляют готовые аналитические материалы, исследования и бизнес-планы по стекольной промышленности и смежным отраслям производства.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Бесплатная аналитика

Обзор рынка загородных поселков Симферопольского направления (артикул: 04349 11552)

Дата выхода отчета: 20 Ноября 2009
География исследования: Россия
Период исследования: Ноябрь 2009
Количество страниц: 48
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Объект исследования
    Объектом настоящего исследования является рынок загородных поселков, расположенных по Симферопольскому направлению и находящихся на стадии первичной реализации, на всех этапах строительства.

    Цель исследования
    Целью данного исследования является изучение рынка загородных поселков Симферопольского направления, анализ наиболее успешных проектов данного направления, а также определение основных тенденций его развития.

    Источники информации
    • Данные, полученные в ходе полевых и кабинетных исследований компании Blackwood;
    • Данные, полученные в результате проведения экспертных интервью (телефонные интервью с представителями компаний-застройщиков, девелоперских и риэлторских компаний, экспертное интервью с участниками рынка);
    • Собственная база компании Blackwood;
    • Информация, полученная из вторичных источников (Интернет, специализированная пресса);
    • Результаты ранее проведенных компанией Blackwood исследований;
    • Данные, полученные из официальных источников.

    Популярность направления напрямую связана с его транспортной доступностью. Это один из наиболее важных факторов, влияющих на выбор загородной жилой недвижимости. Несколько лет назад южные направления Подмосковья не пользовались особой популярностью у девелоперов загородных поселков, что в немалой степени было связано с транспортными проблемами.
    Реконструкция Подмосковных трасс изменила ситуацию на рынке строительства загородной недвижимости Московской области. Так улучшение транспортной доступности повлияло на развитие Симферопольского шоссе. Количество новых проектов по данному направлению стало увеличиваться, а транспортная доступность сделала загородные поселки более привлекательными для потенциальных покупателей.

    Активное строительство загородных поселков по Симферопольскому направлению началось в 2005 г.
    Итогом непрерывного строительства и устойчивого роста числа загородных проектов по данному направлению стало то, что в 2009 г. Симферопольское шоссе заняло 2-ое место после Новорижского по общему количеству загородных поселков, расположенных на нем, количество которых на начало 4-кв. 2009 г. составило около 60 шт. К тому же, начиная с 2008 г., Симферопольское направление является несомненным лидером по количеству расположенных на нем поселков эконом сегмента, которые составляют 28% от общего объема предложения в сегменте эконом.


    Начавшийся осенью 2008 г. кризис, несколько замедлил столь активный ранее выход проектов по Симферопольскому направлению, количество вышедших в 2009 г. проектов сократилось по сравнению с 2008 г. в 2 раза. Однако в общей структуре новых проектов, вышедших на рынок загородной жилой недвижимости Подмосковья до начала 4-кв. 2009 г., Симферопольское направление лидирует. Из 100% новых поселков, вышедших на рынок, доля поселков, расположенных по данному направлению составляет 25%.


    Сегодня Симферопольское шоссе представляет собой современную автомагистраль с хорошей пропускной способностью. Стоит отметить, что развитие Симферопольского направления во многом повторяет историю Новорижского шоссе, где улучшение трассы привело к активному развитию загородного жилого строительства. Район Симферопольского шоссе, также как и Новорижского, отличает наличие свободных пригодных под строительство загородной жилой недвижимости земель. Однако в отличии от Новорижского направления, стоимость земли на Симферопольском направлении значительно ниже. При этом живописные лесные массивы, наличие красивых рек и озер являются дополнительными факторами привлечения потенциальных покупателей.

    В исследовании рассмотрены текущие характеристики Симферопольского направления, проанализированы такие характеристики предложения как удаленность поселков от МКАД, тип объекта продаж, параметры домов и земельных участков, объем инфраструктуры, ценовые показатели, темпы продаж и пр.
    Исследование ориентировано как на участников профессионального рынка – девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов и пр., так и на покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину предложений по поселкам, расположенным по Симферопольскому направлению. Исследование также будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты являются новым перспективным направлением деятельности.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. Введение……………………………………….…….…..4
    1.1. Объект исследования……………………………………………….….4
    1.2. Цель исследования…………………………………………….…….4
    1.3. Источники информации…………………………………………….…….4
    1.4. Сроки проведения исследования………………………………………….……4
    1.5. Классификация загородных поселков ………………………………………………………………...5

    2. Общие сведения о рынке загородных поселков МО………………………………….………...……..6


    3. Анализ загородных поселков, расположенных по Симферопольскому направлению………...11
    3.1. Общая характеристика Симферопольского направления………………………………………..11
    3.2. Достопримечательности Симферопольского направления……………………………………....12
    3.3. Анализ предложения на рынке загородных поселков Симферопольского направления.…..14
    3.3.1. Анализ предложения количества вышедших по Симферопольскому направлению загородных поселков, по годам………………………………………………14
    3.3.2. Анализ предложения загородных поселков Симферопольского направления в зависимости от удаленности от МКАД…………………………………………………….15
    3.3.3. Анализ предложения по количеству и типу объектов недвижимости………….……………..16
    3.3.4. Анализ предложения в загородных поселках в зависимости от размера земельного участка……………………………………………………18
    3.3.5. Анализ предложения в загородных поселках в зависимости от размера дома………….…19
    3.3.6. Анализ предложения в зависимости от стоимости объекта. Основные факторы ценообразования на рынке загородных поселков…….…………………………………………….21
    3.3.7. Анализ размера эксплуатационных платежей в загородных поселках, расположенных по Симферопольскому направлению…………………………………………….…...28
    3.3.8. Анализ предложения в зависимости от наличия коммуникаций ………………………….…..29
    3.3.9. Анализ предложения в зависимости от используемых строительных материалов….…….31
    3.3.10. Анализ предложения по инфраструктурной составляющей поселков Симферопольского направления……………………………………………..32
    3.3.11. Условия оплаты……………..……………………………………...34


    4. Темпы продаж, рейтинг загородных поселков Симферопольского направления…………..…..38
    5. Анализ наиболее успешных реализуемых проектов Симферопольского направления……….42
    6. Основные тенденции развития загородных поселков Симферопольского направления……..44
    7. Основные игроки Симферопольского направления…………………………..................………47

         Приложение 1. Схема расположения загородных поселков Симферопольского направления…48

  • Перечень приложений

    По разделам Исследования:
    1. Введение
    Таблица. Классификация загородной недвижимости, разработанная экспертами компании Blackwood


    2. Общие сведения о рынке загородных поселков МО
    График. Распределение количества загородных поселков, находящихся на первичном рынке Московской области, по направлениям, %
    График. Распределение загородных поселков, находящихся на первичном рынке Московской области, по направлениям по сегментам, %
    График. Структура распределения загородных поселков эконом сегмента по направлениям, %


    3. Анализ загородных поселков, расположенных по Симферопольскому направлению
    График. Динамика выхода загородных поселков, расположенных по Симферопольскому направлению, по годам, %
    График. Соотношение новых проектов, вышедших на рынок загородной недвижимости Подмосковья до октября 2009 г., %
    График. Структура предложения загородных поселков, расположенных по Симферопольскому направлению, по удаленности от МКАД, %
    График. Динамика предложения загородных поселков, расположенных по Симферопольскому направлению, по удаленности от МКАД по годам, шт.
    График. Распределение загородных поселков Симферопольского направления по типу объектов недвижимости, выставленных на продажу, %
    График. Структура предложения загородных поселков Симферопольского направления по количеству объектов в поселке, %
    График. Распределение загородных поселков Симферопольского шоссе по средней площади земельных участков, %
    График. Распределение загородных поселков по средней площади земельных участков в зависимости от удаленности от МКАД, соток
    График. Распределение загородных поселков Симферопольского направления по средней площади дома, %
    График. Распределение загородных поселков Симферопольского направления по средней площади дома в зависимости от удаленности от МКАД , кв. м
    График.  Распределение загородных поселков по средней стоимости Коттеджей/УСП, %
    График. Распределение загородных поселков по средней стоимости  1 кв. м дома (с учетом стоимости земли) в зависимости от удаленности от МКАД, руб./кв. м
    График.  Распределение загородных поселков по средней стоимости подряда на строительство 1 кв. м дома (без учета стоимости земли), %
    График.  Распределение загородных поселков по средней стоимости подряда на строительство 1 кв. м дома (без учета стоимости земли) в зависимости от удаленности от МКАД, руб./кв. м
    График.  Распределение загородных поселков, предлагающих на продажу земельные участки без подряда на строительство, по средней стоимости 1 сотки земли , %
    Таблица. Загородные поселки Симферопольского направления компании «Красивая земля»
    График.  Распределение загородных поселков, предлагающих на продажу земельные участки без подряда на строительство, по средней 1 сотки земли в зависимости от удаленности от МКАД, руб./сотка
    График. Снижение стоимости 1 кв. м коттеджа в период с сентября 2008 г.- по сентябрь 2009 г. (с учетом стоимости придомового земельного участка), в загородных поселках Симферопольского направления, %
    График. Снижение стоимости 1 сотки участков без подряда в период с сентября 2008 г. по сентябрь 2009 г., в загородных поселках Симферопольского направления, %
    График. Распределение ежемесячных эксплуатационных платежей по стоимости, руб./месяц
    График. Распределение загородных поселков Симферопольского направления по количеству выделяемых кВт на домовладение, %
    График. Распределение загородных поселков Симферопольского направления по видам водоснабжения, %
    График. Распределение загородных поселков Симферопольского направления по видам канализации, %
    График. Распределение предложения в зависимости от используемых строительных материалов, %
    График. Распределение загородных поселков Симферопольского направления по количеству инфраструктурных объектов, %
    График. Инфраструктурная составляющая загородных поселок Симферопольского направления, %
    Таблица. Рассрочки и кредиты, предоставляемых девелоперами Симферопольского направления
    Таблица. Скидки, акции и спецпредложения Симферопольского направления


    4. Темпы продаж, рейтинг загородных поселков Симферопольского направления
    Таблица. Рейтинг загородных поселков Симферопольского направления по темпам продаж объектов недвижимости, шт. в квартал
    График. Распределение среднего темпа продаж в зависимости от средней стоимости коттеджа/участка с подрядом (УСП), шт. в квартал
    График. Распределение среднего темпа продаж в зависимости от средней стоимости 1 сотки участка без подряда (УБП), шт. в квартал
    7. Основные игроки Симферопольского направления
    Таблица. Перечень наиболее крупных девелоперов Симферопольского направления

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка загородной недвижимости (Санкт-Петербург)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

45 000
Обзор рынка деревянных домов Украины 2009

Регион: Украина

Дата выхода: 04.03.10

29 900
Обзор рынка жилой загородной недвижимости. Сегмент «дальних дач»

Регион: Россия

Дата выхода: 20.11.09

37 500
Рынок загородной недвижимости (выпуск 1)

Регион: Россия

Дата выхода: 20.09.05

37 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок соды каустической твердой
    1. Обзор рынка соды каустической твердой в РФ
    1.1. Общая информация по рынку
    Основные характеристики продукта
    Основные характеристики рынка
    Объем рынка
    Емкость рынка
    Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
    Оценка факторов, влияющих на рынок

    1.2. Структура рынка
    Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров
    Структура рынка по отраслям потребления/типу потребителей
    Структура рынка по странам происхождения товара

    2. Анализ внешнеторговых поставок соды каустической твердой в РФ
    2.1 Объем и динамика импорта из Китая (Характеристика товара: чешуя или гранулы)
    2.2 Структура импорта
    2.2.1 по компаниям–производителям (в натуральном и стоимостном выражении)
    2.2.2 по компаниям-получателям (в натуральном и стоимостном выражении)
    2.3 Объем и динамика экспорта
    2.4 Баланс экспорта/импорта

    3. Анализ производства соды каустической твердой в РФ
    3.1 Объем и динамика производства по месяцам
    3.2 Доля экспорта в производстве
    3.3 Каналы сбыта производителей продукта, средства поставки (жд, авто)
    3.4 Конкурентрный анализ: крупнейшие продавцы соды каустической твердой
    3.5.1 Насыщенность рынка
    3.5.2 Осн…
  • Обзор рынка float-стекла Украины. 2016 год
    Дата подготовки обзора: май 2016 года Количество страниц: 29, Arial 10, 1 интервал Графиков и диаграмм: 13 Таблиц: 14 Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде
  • Анализ рынка стекла безопасного в России в 2008-2012гг, прогноз на 2013-2017гг.
    СОСТОЯНИЕ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ

    Базовые параметры российской экономики

    Интеграция на постсоветском пространстве

    Итоги вступления России в ВТО

    Перспективы российской экономики

    КЛАССИФИКАЦИЯ СТЕКЛА БЕЗОПАСНОГО

    СПРОС И ПРЕДЛОЖЕНИЕ СТЕКЛА БЕЗОПАСНОГО

    Предложение

    Спрос

    Баланс спроса и предложения

    ПРОДАЖИ СТЕКЛА БЕЗОПАСНОГО

    Натуральный объем продаж

    Стоимостный объем продаж

    Оптовая цена

    Соотношение оптовой цены и инфляции

    Соотношение натурального, стоимостного объема продаж и оптовой цены

    ПРОИЗВОДСТВО СТЕКЛА БЕЗОПАСНОГО

    Натуральный объем производства

    Цена производителей

    ПРОИЗВОДИТЕЛИ СТЕКЛА БЕЗОПАСНОГО

    Производственные показатели предприятий

    Финансовые показатели предприятий

    ЭКСПОРТ И ИМПОРТ СТЕКЛА БЕЗОПАСНОГО

    Баланс экспорта и импорта

    Натуральный объем экспорта

    Стоимостный объем экспорта

    Цена экспорта

    Натуральный объем импорта

    Стоимостный объем импорта

    Цена импорта

    ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРЕДПРИЯТИЙ

    Натуральный объём

    Стоимостный объё…
  • Российский рынок ПВХ-Окон (выпуск 4)
    1 Введение 5
    2 Методологическая часть 6
    2.1 Описание типа исследования 6
    2.2 Объект исследования 6
    2.3 Цели и задачи исследования 6
    2.4 География исследования 6
    2.5 Время проведения исследования 6
    2.6 Методы сбора данных 6
    3 Макроэкономическая конъюнктура 8
    3.1 Динамика валового внутреннего продукта 8
    3.2 Промышленное производство 9
    3.3 Уровень инфляции 10
    3.4 Уровень доходов населения 11
    3.5 Инвестиции 13
    3.6 Розничная торговля 16
    4 Описание отрасли 18
    4.1 Описание влияющих Рынков 18
    4.1.1 Рынок ПВХ 18
    4.1.2 Рынок строительства 22
    4.2 Описание смежных Рынков 28
    4.2.1 Рынок деревянных окон 29
    4.2.2 Рынок алюминиевых окон 31
    5 Сегментация рынка 33
    5.1 Определение продукции 33
    5.2 Сегментирование продукции по основным наименованиям 35
    5.2.1 Сегментация Рынка по типам окон 35
    5.2.2 Ценовые сегменты ПВХ-профилей 36
    6 Основные количественные характеристики Рынка 39
    6.1 Динамика и темпы роста Рынка в натуральном выражении 39
    6.2 Объем Рынка в денежном выражении 40
    6.3 Темпы роста Рынка 40
    6.4 Влияние сезонности на Рынок 41
    6.5 Прогноз развития рынка окон - ПВХ в 2011 году 41
    7 Сбытовая струк…
  • Исследование рынка пеностекла, 2011-2012 гг.
    1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка пеностекла в РФ, 2011-2012 гг. 2.1. Общая информация по предмету исследования 2.2. Обзор технологий для производства пеностекла 2.3. Общая информация по рынку: 2.3.1. Основные характеристики и сферы применения пеностекла 2.3.2. Объем, ёмкость и динамика рынка пеностекла 2.4. Структура рынка: 2.4.1. Структура рынка по товарным группам 2.4.2. Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров 2.4.3. Структура рынка по отраслям потребления/типу потребителей 2.4.4. Выявление перспективных сегментов рынка 2.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 2.6. Оценка факторов, влияющих на рынок 2.7. Сценарный прогноз динамики рыночных показателей (объем рынка, ёмкость рынка) 3. Анализ производства пеностекла в РФ 3.1. Объем и динамика производства в 2011-2012 гг. 3.2. Сегментация производства по технологии производства пеностекла 3.3. Сегментация производства по географии 3.4. Доля экспорта в производстве 4. Анализ внешнеторговых поставок пеностекла (РФ, РБ, РК) 4.1. Объем и динамика импорта 4.2. Структура импорта 4.2.1. по странам-производителям (в натуральном и стоимостном выражении) 4.2.2. по компаниям–производителям (в натуральном и стоимостном выражении) 4.2.3. по компаниям-получателям (в нат…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Если Вы не нашли подходящее исследование, то Вы всегда можете оставить заявку на заказное исследование по индивидуальным критериям.

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам


Рекламные ссылки




О проектеНовостиДобавить ресурсИзменить описаниеФорумАнализ рынка
Маркетинговые исследованияТендерыБизнес-планыДоска объявленийРеклама на RusGlass
©1999-2019 Crystal Plant Ltd. IT Department
©1999-2019 Web-design by Alexander V. Borisov